Huis kopen
Wat als de taxatiewaarde lager is dan de koopsom?
Waarom koopsom en marktwaarde kunnen verschillen en wat een koper dan kan doen.
Prijs is niet automatisch waarde
Een koopsom ontstaat tussen koper en verkoper en kan worden beïnvloed door biedingsdruk, voorwaarden en persoonlijke voorkeur. Een marktwaarde is een professioneel oordeel op een vastgelegde peildatum.
Dat beide bedragen dicht bij elkaar kunnen liggen, betekent niet dat de taxateur de koopsom moet volgen.
Bespreek financieringsruimte direct
Een lagere taxatiewaarde kan invloed hebben op het bedrag dat een geldverstrekker wil financieren. Neem daarom snel contact op met hypotheekadviseur en eventueel aankoopbegeleider.
De taxateur kan de onderbouwing toelichten, maar verandert een onafhankelijk oordeel niet om een gewenste financiering mogelijk te maken.
Regels en productvoorwaarden kunnen wijzigen. Controleer voor uw opdracht de actuele officiële informatie en vraag persoonlijk advies.